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監督哨丨暴增的維修金
2022-12-26
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小區物業與施工單位沆瀣一氣，明明只7489.89元的工程量，竟然決算審計為436007.34元。這番離奇場景發生在安徽省池州市貴池區清溪街道福達園小區。
今年6月，清溪街道紀工委收到轄區居民反映“小區挪用物業專項維修資金、社區干部同流合污”的舉報。鑒于問題較為復雜，清溪街道紀工委提請所屬的貴池區紀委監委第三紀檢監察協作區辦理。該區紀委監委隨即成立聯合核查組，集中駐點開展核查。
核查發現，施工單位某消防工程公司不久前將一筆415007.34元的工程款退回了國庫支付中心賬戶。在梳理相關交易流水及書證資料時，還發現施工合同乙方簽字處并非施工單位負責人趙某某，而是“蘇某某”。同時，施工單位退款資金來源是某物業管理公司池州分公司負責人談某。
隨后，核查組找到趙某某。“請介紹下你公司承接福達園小區消防工程情況。”得到程式化的回答后，核查組人員問：“你是否認識談某？”
“哎，就知道瞞不過去……”趙某某如實陳述了談某借用其公司資質施工及款項走向等情況。
原來，談某從好友福達園小區物業負責人何某處獲悉小區擬申請消防專項維修基金后，便與趙某某商談借用其公司資質承攬該項目。談某利用從何某處獲知的消防維修更換內容及圖紙，完成實地察看，在明知工程量較少的情況下，仍要求某工程造價師事務所編制出449965.34元的預算控制價。
隨后，何某將談某指使編造的項目委托代理協議上報翠屏苑社區原黨委書記曹某某，請求其按邀標方式操作。曹某某在未嚴格審核的情況下便簽字同意。為確保順利中標，談某又與一同競標的另兩家公司談妥“交易”，并安排其侄伍某某、朋友陳某某分別代表這兩家公司開標，最終由其借用資質的公司以445690.67元的預算控制價順利中標。工程完工后，經編制預算的事務所驗收審核，確定決算價為436007.34元。
直到今年3月福達園小區部分外墻乳膠漆脫落，物業再次提出專項維修基金事宜并征求意見，業委會查驗去年消防維修工程時，才發現差距巨大，故向有關部門舉報。隨后，清溪街道委托專業審計公司重新審計，審定結算金額為7489.89元。審計期間，談某將工程款415007.34元退至中標公司并回流到區國庫支付中心。
7月，貴池區紀委監委作出對曹某某立案審查調查決定，并將談某涉嫌詐騙問題線索移交公安機關。隨后，池州市公安局貴池分局依法對談某等立案偵查。曹某某除了上述違紀行為之外，還有其他違紀問題，鑒于其換屆后已不再擔任社區黨委書記，給予其留黨察看一年處分并降低工資待遇。
針對審查調查中發現的物業專項維修資金管理亂象，貴池區紀委監委制發紀律檢查建議，責成區住建局切實加強專項資金管理使用，同時督促市政物業管理處對近年來的物業專項維修資金使用情況開展“回頭看”，保障資金安全。
